利用規約
第1条（目的）
本利用規約（以下「本規約」といいます。）は、株式会社プリファードが運営するみやび不動産（以下「当社」といいます。）が提供する不動産仲介サービス及びウェブサイト（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。
第2条（適用範囲）
本規約は、本サービスを利用するすべてのお客様（以下「利用者」といいます。）に適用されます。利用者が本サービスを利用した時点で、本規約に同意したものとみなします。
第3条（サービスの内容）
当社が提供するサービスは以下のとおりです。
- 賃貸物件の仲介
- 売買物件の仲介
- 不動産に関するコンサルティング
- 不動産管理に関する業務
- 上記に付随する業務
第4条（利用者の責任）
- 利用者は、当社に提供する情報が正確かつ最新であることを保証するものとします。
- 利用者は、本サービスの利用にあたり、法令及び本規約を遵守するものとします。
- 利用者が当社に提供した情報に虚偽があった場合、当社は本サービスの提供を中止できるものとします。
第5条（仲介手数料）
- 賃貸仲介の場合、宅地建物取引業法に定める範囲内で仲介手数料をいただきます。
- 売買仲介の場合、宅地建物取引業法に定める範囲内で仲介手数料をいただきます。
- 仲介手数料の具体的な金額は、契約締結前に書面にてご説明します。
第6条（重要事項説明）
当社は、宅地建物取引業法に基づき、契約締結前に宅地建物取引士による重要事項の説明を行います。
第7条（禁止事項）
利用者は、以下の行為をしてはならないものとします。
- 法令または本規約に違反する行為
- 当社または第三者の権利を侵害する行為
- 虚偽の情報を提供する行為
- 本サービスの運営を妨害する行為
- 不正アクセスその他不正な方法でサービスを利用する行為
- 反社会的勢力等への利益供与
- その他、当社が不適切と判断する行為
第8条（サービスの変更・中断・終了）
- 当社は、利用者に通知することなく、本サービスの内容を変更または追加できるものとします。
- 当社は、以下の場合にサービスを中断できるものとします。
- システムの保守・点検を行う場合
- 天災、停電、その他の不可抗力による場合
- その他、当社がサービスの中断が必要と判断した場合
第9条（免責事項）
- 当社は、物件情報の正確性について、可能な限り確認を行いますが、完全性を保証するものではありません。
- 不動産取引に関する最終的な判断は、利用者ご自身の責任で行うものとします。
- 当社は、本サービスの利用に起因する間接損害、特別損害、逸失利益について責任を負いません。
第10条（個人情報の取り扱い）
利用者の個人情報は、当社のプライバシーポリシーに従って適切に取り扱います。
第11条（反社会的勢力の排除）
- 利用者は、自らが暴力団、暴力団員、暴力団準構成員その他の反社会的勢力に該当しないことを表明し、保証するものとします。
- 当社は、利用者が反社会的勢力に該当すると判断した場合、事前の通知なくサービスの提供を停止できるものとします。
第12条（本規約の改定）
当社は本規約を任意に改定できるものとし、ウェブサイトへの掲示時に効力が生じるものとします。
第13条（準拠法・管轄裁判所）
本規約に関する紛争については、日本法を準拠法とし、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。